경매마당 경매정보 '2025타경51924'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경51924

충청남도 당진시 송산면 동곡리 1-46

충남 당진시 송산면 동곡리 1-46

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지지분827㎡(250.17평)

건물-

감정가117,434,000원

최저가57,542,000원

보증금5,754,200원(10%)

청구액25,000,000원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 09월 01일

1 / 16

감정가

1억1743만4000원

21만3656원/평

최저가51%

5754만2000원

10만4690원/평

유찰2026년 09월 01일

유찰2회지분매각

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

강OOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

5754만2000원진행

2026.07.28(10:00)

8220만3000원유찰

2026.06.23(10:00)

1억1743만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 감정평가서상 제시외 수목(㉠) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 “동곡리마을회관” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 '토지임야 및 도로 등' 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건을 통과하는 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '토지임야 및 도로 등'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	제시외수목	밤나무,감나무 등 1㎡	1,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.