경매마당 경매정보 '2025타경51929'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51929

충청남도 서산시 대산읍 오지리 317-25 외 2 필지

충남 서산시 대산읍 오지리 317-25

주소복사

경매구분강제경매

용도구거

토지지분330㎡(99.83평)

건물-

감정가10,560,000원

최저가7,392,000원

보증금739,200원(10%)

청구액11,001,930원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 13일

매각일2026년 09월 29일

1 / 15

감정가

1056만원

1만5853원/평

최저가30%

739만2000원

1만1097원/평

공고2026년 09월 29일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

희OOOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

739만2000원진행

2026.08.25(10:00)

1056만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지분매각 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 지분매각- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 '벌천포' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 전, 답 등의 농경지, 해안가, 숙박업소 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3): 대체로 부저정형의 평지로서, 현황 "구거 등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 본건 남서측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남동측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.