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일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉢) 각 매각 제외하고, 그로 인한 법정지상권 성립 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
충남 당진시 읍내동 190-13
주소복사일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉢) 각 매각 제외하고, 그로 인한 법정지상권 성립 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 ~ 2 : 대체로 부정형의 평지로서 현황 '주거기타' 건부지 등으로 이용중입니다. 일련번호 3 : 대체로 세장형의 평지로서 현황 '주거기타' 건부지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 간선도로가 소재하나, 타인 소유의 토지를 경유하여 접근이 가능한 바, 진.출입 여부에 대한 재확인이 요망되며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 인근까지 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 ~ 3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법> 등 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 주택 등 | 조적조 칼라강판지붕 단층 147㎡ | 41,160,000원 |
| 1-2 | 창고 등 | 조적조 슬래브지붕 단층 8㎡ | 1,600,000원 |
| 1-3 | 창고 등 | 조적조 슬래브지붕 단층 2.25㎡ | 450,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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