경매마당 경매정보 '2025타경51951'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51951

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 102동 4층404호

충남 당진시 송악읍 중흥리 887

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.07㎡(11.21평)

건물59.93㎡(18.13평)

감정가125,000,000원

최저가125,000,000원

보증금12,500,000원(10%)

청구액85,256,460원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 04일

1 / 13

감정가

1억2500만원

689만4650원/평

최저가

1억2500만원

689만4650원/평

실거래 매매

1억1500만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

1억500만원

KB 1억500만원

공고2026년 08월 04일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

당OOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

1억2500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악IC" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2021.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 접하며, 도로의 관리 상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-20), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-03-20)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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