경매마당 경매정보 '2025타경51994'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51994

충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 108동 4층403호

충남 당진시 대덕동 1808

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.17㎡(15.18평)

건물76.03㎡(23평)

감정가217,000,000원

최저가151,900,000원

보증금15,190,000원(10%)

청구액173,768,234원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2025년 12월 20일

배당종기2026년 03월 06일

매각일2026년 09월 29일

1 / 12

감정가

2억1700만원

943만4783원/평

최저가30%

1억5190만원

660만4348원/평

실거래 매매

2억3500만원

KB 2억4000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억500만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1억5190만원진행

2026.08.25(10:00)

2억1700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕 초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한성필하우스 제108동 제4층 제403호(전유면적 76.0261㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상15층 중 제4층 제403호(사용승인일 : 2016.8.09.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등)으로 이용되고 있음. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보조간선도로(2023-11-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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