경매마당 경매정보 '2025타경52058'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경52058[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 당진시 시곡동 53-10 당진프리미엄아울렛 엔동 2층203호	공고 2026.09.22	바로가기
2 본건	충청남도 당진시 시곡동 53-10 당진프리미엄아울렛 엔동 2층204호	공고 2026.09.22	-

충청남도 당진시 시곡동 53-10 당진프리미엄아울렛 엔동 2층204호

충남 당진시 시곡동 53-10

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지136.05㎡(41.16평)

건물79.06㎡(23.92평)

감정가200,000,000원

최저가200,000,000원

보증금20,000,000원(10%)

청구액82,960,667원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 09월 22일

1 / 13

감정가

2억원

836만1204원/평

최저가

2억원

836만1204원/평

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

2억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 유사한 근린생활시설 건물 여러동이 단지형태로 소재하는 통칭「당진프리미엄아울렛」으로서, 북동측 인근에「당진 종합병원」이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트, 판넬, 인테리어 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 기호1(203호): 근린생활시설임. 기호2(204호): 근린생활시설임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 에스컬레이터(운행 중단된 것으로 보임)설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 약 5~6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본 건물은 복도부분 타일 등이 파손되어 있으며 공용부분의 관리상태가 좋지 않은 것으로 보여지는 바, 입찰시 관리상태 등을 반드시 확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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