경매마당 경매정보 '2025타경52070'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경52070

충청남도 당진시 합덕읍 석우리 1065-2

충남 당진시 합덕읍 석우리 1065-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지383㎡(115.86평)

건물-

감정가9,575,000원

최저가9,575,000원

보증금957,500원(10%)

청구액31,677,270원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 04월 02일

매각일2026년 09월 08일

1 / 11

감정가

957만5000원

8만2643원/평

최저가

957만5000원

8만2643원/평

유찰2026년 09월 08일

신건분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

957만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 지목 임야이나 현황 묘지임. -지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목 임야이나 현황 묘지임.-지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 당진시 합덕읍 석우리 1013 소재 "황무실 성지" 동남측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 자연부락 및 임야의 혼합지로 주위는 한산한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하고, 대중교통 사정 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 동측으로 하향 경사지이며 대부분 묘지로 사용 중임. 4) 인접 도로상태 인근 필지를 통해 통행 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕07 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 임야이나 현황 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 지상에 대부분 분묘가 소재하여 감안 평가 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.