경매마당 경매정보 '2025타경52093'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경52093

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 396-1 세종그랑시아 102동 7층706호

충남 당진시 송악읍 중흥리 396-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.88㎡(15.39평)

건물59.69㎡(18.06평)

감정가76,000,000원

최저가53,200,000원

보증금5,320,000원(10%)

청구액59,345,333원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 18일

배당종기2026년 04월 01일

매각일2026년 09월 29일

1 / 8

감정가

7600만원

420만8195원/평

최저가30%

5320만원

294만5736원/평

실거래 매매

6600만원

KB 6850만원

실거래 전세

6000만원

KB 6500만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

5320만원진행

2026.08.25(10:00)

7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '송악초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트위아스팔트슁글지붕 지상13층 중 제706호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-03-20)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-03-20)<도로법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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