경매마당 경매정보 '2026타경50195'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2026타경50195

충청남도 서산시 지곡면 장현리 산67-1

충남 서산시 지곡면 장현리 산 67-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6612㎡(2000.13평)

건물-

감정가13,224,000원

최저가9,256,000원

보증금925,600원(10%)

청구액6,001,095원

개시결정2026년 02월 27일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 05월 28일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

1322만4000원

6612원/평

최저가30%

925만6000원

4628원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

925만6000원진행

2026.09.01(10:00)

1322만4000원유찰

매각공고

물건 비고

임야의 특성상 육안으로 판별하기 어려운 분묘 및 평장이 소재할 수 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호 (1)은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 908 소재 "서일고등학교" 남서측 근거리, 서산시 지곡면 장현리 552-7 소재 "징현2리 경로당" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 자연부락의 혼합지임. 2) 교통상황 본건 (1)까지 차량 출입 불가하며 교통 사정 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 (1)은 부정형의 토지로 임야로 이용 중이며, 일부 임야는 경사도가 급경사지로 북측 하향 약 30도에서 40도, 표고 약 150m∼200m임. 4) 인접 도로상태 본건 (1)은 인근 필지에 개설된 오솔길을 통해 통행함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(1,000m일부제한 : 돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대사항 미상임. 2. 가. 본건의 지적 경계 등은 목측에 의거 개략적으로 조사 하였으니 정확한 위치 확인을 위해서는 측량을 요함. 나. 본건 지상에 소재하는 소나무 및 잡목은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평가 하였음. 다. 본건은 접근 가능한 위치까지 접근하여 목측 및 위성사진 등을 통하여 조사 하였으나, 임야의 특성상 육안으로 판별하기 어려운 분묘 및 평장이 소재할 수 있으니, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.