경매마당 경매정보 '2026타경50313'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2026타경50313[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61	공고 2026.10.06	-
2	충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135	공고 2026.10.06	바로가기

충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61 외 2 필지

충남 서산시 대산읍 독곶리 99-61

주소복사

경매구분강제경매

용도기타

토지2435㎡(736.59평)

건물-

감정가450,303,000원

최저가450,303,000원

보증금45,030,300원(10%)

청구액104,486,143원

개시결정2026년 03월 27일

감정일2026년 04월 14일

배당종기2026년 06월 26일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

4억5030만3000원

61만1335원/평

최저가

4억5030만3000원

61만1335원/평

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

유OO

가압류권자

유OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

4억5030만3000원진행

매각공고

물건 비고

목록1,2,4 일괄매각. 현황 잡종지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶1교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 야적장 및 잡종지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 '조경수재배지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4) : 인접필지에 개설된 비포장 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8M 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 전용공업지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 참조바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 '양어장 또는 유지'이나, 현황 '잡종지 또는 조경수 재배지'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.