경매마당 경매정보 '2022타경7037'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2022타경7037

대구광역시 남구 큰골길 200, 102동 10층1005호 (대명동,보성청록타운)

대구 남구 대명동 2680-17

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.66㎡(18.95평)

건물120.84㎡(36.55평)

감정가357,000,000원

최저가249,900,000원

보증금24,990,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2022년 11월 21일

감정일2022년 11월 25일

배당종기2023년 02월 01일

매각일2026년 10월 06일

1 / 7

감정가

3억5700만원

976만7442원/평

최저가30%

2억4990만원

683만7209원/평

실거래 매매

2억3500만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억8500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

북OOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억4990만원진행

2024.07.22(10:00)

기일변경

2023.07.21(14:00)

최고가매각불허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층건 중 제10층 제1005호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2019-12-30), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구남명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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