경매마당 경매정보 '2023타경5625'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2023타경5625

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대구지방법원	2023타경5625	2023-07-17	15억8074만6240원
중복사건	대구지방법원	2023타경123042	2023-12-13	4억4970만9589원
중복사건	대구지방법원	2024타경5691	2024-06-17	4억8000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대구지법 2023타경5625	2023-07-17 15억8074만6240원
중복사건	대구지법 2023타경123042	2023-12-13 4억4970만9589원
중복사건	대구지법 2024타경5691	2024-06-17 4억8000만원

대구광역시 북구 복현동 산12 외 1 필지

대구 북구 복현동 산 12

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지3021㎡(913.85평)

건물-

감정가2,327,937,000원

최저가1,629,556,000원

보증금162,955,600원(10%)

청구액1,580,746,240원

개시결정2023년 07월 18일

감정일2023년 07월 21일

배당종기2023년 09월 27일

매각일2026년 10월 21일

1 / 16

감정가

23억2793만7000원

254만7395원/평

최저가30%

16억2955만6000원

178만3177원/평

공고2026년 10월 21일

유찰1회

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

칠OOOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

16억2955만6000원진행

2026.07.22(10:00)

기일변경

2024.11.19(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

일괄매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 미성숙 주택지대임. 2) 교통상황 본건 기호1) 토지까지는 직접 차량 접근이 가능하고 기호2) 토지는 구거부지 및 기호1) 토지를 경유하여 접근 가능하며 인근 주거중심 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거 나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) 토지 : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로 대부분 전(주거나지)으로 이용중임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(주거나지)으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) 토지 : 북측 노폭 약 6M-8M의 포장도로와 접함. - 기호2) 토지 : 지적도상 맹지이나 북서측 구거부지 및 기호1) 토지를 이용하여 출입가 능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 준보전산지, 도시관리계획 입안중임. - 기호2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 대부분 전(주거나지)으로 이용중이고 기호 2) 토지는 공부상 지목이 답이나 전(주거나지)으로 각각 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.