경매마당 경매정보 '2024타경9235'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2024타경9235

경상북도 영천시 고경면 청정길 104 외 1 필지

경북 영천시 고경면 청정리 102

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지4060㎡(1228.15평)

건물1066.52㎡(322.62평)

감정가641,176,780원

최저가153,947,000원

보증금15,394,700원(10%)

청구액390,000,000원

개시결정2025년 01월 03일

감정일2025년 01월 17일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 07월 13일

1 / 36

감정가

6억4117만6780원

52만2067원/평 (토지)

최저가76%

1억5394만7000원

12만5349원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억5394만7000원진행

2026.04.15(10:00)

기일변경

2026.03.18(10:00)

2억1992만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월13일)

2026.4.13. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함. -목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함). -목록1, 3 지상의 조경수 매각 포함(토지에 포함하여 평가함). -목록2 지붕위에 설치된 태양광설비 매각 포함(건물에 포함하여 평가함).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함.-목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함).-목록1, 3 지상의 조경수 매각 포함(토지에 포함하여 평가함).-목록2 지붕위에 설치된 태양광설비 매각 포함(건물에 포함하여 평가함).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 "요광마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북서하향의 완경사의 부정형 토지로서 기호1): 양어장, 기호2): 전임. 4) 인접 도로상태 기호1): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호2): 지적도상 서측으로 폭 약2미터의 도로에 접하나, 폐도상태로서 기호1)토지를 경유 하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우 2400㎡미만 젓소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우 2400㎡미만 젓소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 2-1), 2-2) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체 : 판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 pit 마감. - 창호 : 샷시창임. 2-3) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체 : 판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. - 창호 : 샷시창임. 2-4) 일반철골.경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, - 벽체 : 사이딩판넬, 벽지 및 타일 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 마감. - 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 2-1), 2-2) : 양식장. 2-3) : 창고. 2-4) : 관리사. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 기호2-4) 관리사에는 난방설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호1) 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 "제시외 건물 ㉠∼㉦" 이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 기호2-4) 건물 1층의 공부상 용도는 "창고" 이나 실제 2층과 같이 관리사임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고 외	판넬조 단층 132.5㎡	12,860,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.