경매마당 경매정보 '2024타경101896'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2024타경101896

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2024타경101896	2024-01-22	1억7405만8887원
중복사건	대구지방법원	2024타경3930	2024-04-23	3599만6912원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2024타경101896	2024-01-22 1억7405만8887원
중복사건	대구지법 2024타경3930	2024-04-23 3599만6912원

대구광역시 북구 침산남로 160, 107동 15층1503호 (침산동,롯데캐슬오페라)

대구 북구 침산동 213-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.84㎡(10.54평)

건물76.94㎡(23.27평)

감정가297,000,000원

최저가207,900,000원

보증금20,790,000원(10%)

청구액174,058,887원

개시결정2024년 01월 23일

감정일2024년 02월 06일

배당종기2024년 04월 03일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

2억9700만원

1276만3214원/평

최저가30%

2억790만원

893만4250원/평

실거래 매매

2억9400만원

KB 2억8500만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억1500만원

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

2억790만원진행

2026.07.15(10:00)

2억9700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "롯데캐슬오페라아파트" 107동 15층 1503호 단위세대로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상19층 건물중 15층 1503호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 --- 7) 인접 도로상태등 --- 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역이며 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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