경매마당 경매정보 '2024타경102066'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2024타경102066

대구광역시 수성구 파동로48길 5-19

대구 수성구 파동 664

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지374㎡(113.13평)

건물635.63㎡(192.28평)

감정가1,724,673,800원

최저가1,207,272,000원

보증금120,727,200원(10%)

청구액776,006,565원

개시결정2024년 01월 25일

감정일2024년 02월 27일

배당종기2024년 04월 05일

매각일2026년 08월 14일

1 / 26

감정가

17억2467만3800원

1524만5061원/평 (토지)

최저가30%

12억727만2000원

1067만1546원/평 (토지)

공고2026년 08월 14일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

12억727만2000원진행

2025.12.16(10:00)

기일변경

2025.06.16(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월02일)

2025.12.2. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄매각. 임차인들 중 전세사기피해자가 있으므로 전세사기특별법 등에 의한 우선매수청구권 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 수성구 파동 소재 ‘파동119안전센터’ 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제 반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용건부지로 이 용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, <추가기 재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 대상 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자: 2015.09.11. - 외벽 : 인조석 및 스톤코트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 데코타일, 마루 및 자기질타일 등 마감 - 창호 : 하이새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 대상 건물은 단독(다가구)주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스난방설비 및 가정용태양광설비 등이 설치 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에서 의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.