경매마당 경매정보 '2024타경104659'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2024타경104659

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2024타경104659	2024-02-27	4650만6298원
중복사건	대구지방법원	2024타경105461	2024-03-10	1억7997만8587원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2024타경104659	2024-02-27 4650만6298원
중복사건	대구지법 2024타경105461	2024-03-10 1억7997만8587원

대구광역시 북구 침산남로 215, 102동 35층3504호 (침산동,강변일성트루엘)

대구 북구 침산동 1755

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.26㎡(7.04평)

건물66.56㎡(20.13평)

감정가348,000,000원

최저가243,600,000원

보증금24,360,000원(10%)

청구액46,506,298원

개시결정2024년 02월 28일

감정일2024년 03월 11일

배당종기2024년 05월 13일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

3억4800만원

1728만7630원/평

최저가30%

2억4360만원

1210만1341원/평

실거래 매매

2억9200만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억2500만원

KB 2억1000만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억4360만원진행

2025.12.16(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.12.09(10:00)

2억7562만원매각

2억4360만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경대교" 서측 인근에 위치하는 "강변일성트루엘" 제 102동 35층 3504호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 후면 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 등이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 35층 3504호 단위세대로서, - 외 벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감, - 내 벽: 벽지마감 등, - 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 가)아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 인법지와 등고 대체로 평탄한 "건(아파트)부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 25미터 및 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(2017-07-20)(접합), 대 로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -.

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