경매마당 경매정보 '2024타경107702'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2024타경107702

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312, 102동 2층203호 (관음동,강북화성파크드림)

대구 북구 태전동 420-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.38㎡(13.12평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가291,000,000원

최저가203,700,000원

보증금20,370,000원(10%)

청구액238,346,149원

개시결정2024년 04월 08일

감정일2024년 04월 11일

배당종기2024년 06월 18일

매각일2026년 08월 07일

1 / 7

감정가

2억9100만원

1132만7365원/평

최저가30%

2억370만원

792만9155원/평

실거래 매매

2억4750만원

KB 2억9000만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억2000만원

공고2026년 08월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

2억370만원진행

2024.12.27(10:00)

기일변경

2024.11.28(10:00)

2억9100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제 한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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