경매마당 경매정보 '2024타경111961'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2024타경111961

대구광역시 동구 송라로11길 39, 605동 5층 502호 (신천동,신천휴먼시아6단지)

대구 동구 신천동 622

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.45㎡(11.93평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가267,000,000원

최저가186,900,000원

보증금18,690,000원(10%)

청구액194,904,005원

개시결정2024년 05월 29일

감정일2024년 06월 14일

배당종기2024년 08월 08일

매각일2026년 07월 14일

1 / 10

감정가

2억6700만원

1471만744원/평

최저가30%

1억8690만원

1029만7521원/평

실거래 매매

2억7900만원

KB 2억6500만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억원

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억8690만원진행

2025.02.20(10:00)

기일변경

2025.01.24(10:00)

2억6700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 신천초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 내 5층 502호 단위세대로서, 사용승인일 : 2011.01.17. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 북측의 2차선 도로(송라로11길), 남측의 10미터 내외의 도로(송라로3길)에서 단지 내로 출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선 지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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