경매마당 경매정보 '2024타경114212'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2024타경114212

대구광역시 수성구 수성로75길 16, 103동 1층102호 (수성동1가,유성푸르나임)

대구 수성구 수성동1가 230

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.02㎡(11.8평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가467,000,000원

최저가326,900,000원

보증금32,690,000원(10%)

청구액254,687,611원

개시결정2024년 07월 08일

감정일2024년 07월 15일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 10월 14일

1 / 7

감정가

4억6700만원

1817만1206원/평

최저가30%

3억2690만원

1271만9844원/평

실거래 매매

4억8000만원

KB 4억7000만원

실거래 전세

3억원

KB 3억원

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

3억2690만원진행

2026.09.15(10:00)

4억6700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "도시철도2호선 대구은행역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(대구은행역) 이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 1층 102호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 왕복 6차선 도로(폭 약 30미터), 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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