경매마당 경매정보 '2024타경127645'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2024타경127645

대구광역시 북구 중앙대로 513, 6층602호 (칠성동2가,대구오페라클래시아)

대구 북구 칠성동2가 296-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.99㎡(1.21평)

건물26.28㎡(7.95평)

감정가126,000,000원

최저가61,740,000원

보증금6,174,000원(10%)

청구액131,228,393원

개시결정2024년 11월 27일

감정일2024년 12월 13일

배당종기2025년 02월 06일

매각일2026년 07월 13일

1 / 7

감정가

1억2600만원

1584만9057원/평

최저가51%

6174만원

776만6038원/평

실거래 매매

8480만원

KB 9500만원

실거래 전세

9250만원

KB 8500만원

공고2026년 07월 13일

유찰7회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

6174만원진행

2026.06.11(10:00)

8820만원유찰

2026.05.14(10:00)

1억2600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하는 "대구오페라클래시아" 6층 602호 구분건물이며, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도1호선(대구역) 및 기차역(대구역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층건 중 6층 602호 구분건물(오피스텔)로서, 외 벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창 호: 페어글라스창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 "건[오피스텔 및 근린생활시설]부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 왕복 7차선, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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