경매마당 경매정보 '2024타경129092'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2024타경129092

경상북도 경산시 경안로39길 49, 4층401호 (중방동,대화타워펠리스2)

경북 경산시 중방동 328-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지26.5㎡(8.02평)

건물60.4㎡(18.27평)

감정가204,000,000원

최저가5,762,000원

보증금576,200원(10%)

청구액237,470,547원

개시결정2024년 12월 17일

감정일2024년 12월 31일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 07월 08일

1 / 12

감정가

2억400만원

1116만5846원/평

최저가97%

576만2000원

31만5380원/평

실거래 매매

1억5700만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 07월 08일

유찰10회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

신OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

576만2000원진행

2026.06.09(10:00)

823만2000원유찰

2026.05.08(10:00)

1176만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대화타워펠리스2" 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 화강석 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측으로 폭 약 8M 및 북측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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