경매마당 경매정보 '2025타경583'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경583

대구광역시 동구 지묘동 239

대구 동구 지묘동 239

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지826㎡(249.86평)

건물-

감정가683,102,000원

최저가114,810,000원

보증금11,481,000원(10%)

청구액303,712,323원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 04월 23일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

6억8310만2000원

273만3939원/평

최저가83%

1억1481만원

45만9497원/평

공고2026년 07월 13일

유찰5회

당사자 내역

소유자

미OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억1481만원진행

2026.06.11(10:00)

1억6401만4000원유찰

2026.03.18(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 지목이 '답'이나 실제 '전'으로 이용중이고, 제3종일반주거지역임. -본건 지상 일부 매실나무 등 토지에 포함하여 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목이 '답'이나 실제 '전'으로 이용중이고, 제3종일반주거지역임.-본건 지상 일부 매실나무 등 토지에 포함하여 평가함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 ‘공산동 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 상가, 학교, 농경지(주거나지) 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '팔공로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하나 남동측 및 북측 토지 대비 다소 저지이며, 서측 인접 필지대비 대체로 등고이며, '전'으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 북동측 일부가 지적도상의 도로에 접하나 실제로는 고저 차이로 접근이 곤란하며, 남서측의 토지를 경유하여 출입하고 있는 것으로 사료됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제1호)<대구광역시문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '답'이나 실제 '전'으로 이용중 입니다 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.