경매마당 경매정보 '2025타경601'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경601

대구광역시 동구 봉무동 949 외 2 필지

대구 동구 봉무동 949

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지698㎡(211.14평)

건물-

감정가1,270,360,000원

최저가149,456,000원

보증금14,945,600원(10%)

청구액1,040,512,391원

개시결정2025년 02월 14일

감정일2025년 03월 13일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 10월 21일

1 / 9

감정가

12억7036만원

601만6671원/평

최저가88%

1억4945만6000원

70만7853원/평

공고2026년 10월 21일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

1억4945만6000원진행

2026.08.20(10:00)

기일변경

2026.06.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년08월19일)

2026.8.19. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '봉무교회' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주 택지대로서 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호 1),2),3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2),3) : 동측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지작업 되어 있는 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2),3) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. ㆍ일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>. ㆍ일련번호 3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환 경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례 >. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.