경매마당 경매정보 '2025타경701'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경701

대구광역시 동구 상매동 522 올인마켓시동

대구 동구 상매동 522

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지1603.5㎡(485.06평)

건물615.39㎡(186.16평)

감정가3,470,073,180원

최저가2,429,051,000원

보증금242,905,100원(10%)

청구액2,664,397,060원

개시결정2025년 03월 25일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 04일

매각일2026년 10월 14일

1 / 14

감정가

34억7007만3180원

715만3905원/평 (토지)

최저가30%

24억2905만1000원

500만7733원/평 (토지)

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

24억2905만1000원진행

2026.05.15(10:00)

기일변경

2026.04.13(10:00)

34억7007만3180원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월11일)

2026.5.11. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시목록상 공장이나 현황 대부분 창고 등임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.제시목록상 공장이나 현황 대부분 창고 등임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은대구광역시 동구 상매동 소재 ""율암TG"" 동측인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 연구시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""공업용 건부지등"" 임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약 15미터내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역 (녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역(산업육성구역) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 기호(가): 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, ·주기둥: H-beam 200mm×200mm, ·벽체: 판넬등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, ·창호: 샷시창호등 마감. 2) 이용상태 기호(가): 현황 창고등 (창고, 천막사무실, 화장실등) 3) 설비내역 기호(가): 위생 및 급·배수설비, 화재경보기등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 귀제시목록상 ""공장""이나, 현황 대부분 ""창고등""인 바, 참고 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.