경매마당 경매정보 '2025타경908'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경908

경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1 외 4 필지

경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지6013.16㎡(1818.98평)

건물-

감정가1,035,167,000원

최저가507,232,000원

보증금50,723,200원(10%)

청구액749,084,383원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 06월 27일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 16일

1 / 7

감정가

10억3516만7000원

56만9092원/평

최저가51%

5억723만2000원

27만8855원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

5억723만2000원진행

2026.06.17(10:00)

7억2461만7000원유찰

2026.05.11(10:00)

10억3516만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 목록1,3-5 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(자인면의 사실조회회신서 참조). - 목록3-5 지적도상 맹지임. 목록1,2 도시계획시설 저촉 감안 평가. 목록3,4 지상 조경수묘목(모감주나무) 포함 평가.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 자인면 원당리 소재 '원당마을' 북측인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 계단식으로 조성된 부정형의 토지로, '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 도로임. 기호(3~5): 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 경유 출입 가능함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(자38(국))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(3,4)지상에 소유자불명의 조경수묘목(모감주나무)이 다수 식재되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.