경매마당 경매정보 '2025타경1033'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경1033

대구광역시 수성구 대흥동 870-8 수성엘센트로알파 1층105호

대구 수성구 대흥동 870-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지8.94㎡(2.7평)

건물35.5㎡(10.74평)

감정가300,000,000원

최저가102,900,000원

보증금10,290,000원(10%)

청구액231,110,674원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 31일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 09월 08일

1 / 8

감정가

3억원

2793만2961원/평

최저가66%

1억290만원

958만1006원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

1억290만원진행

2026.08.06(10:00)

1억4700만원유찰

2026.07.08(10:00)

2억1000만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 대흥동 '수성의료지구' 내에 위치하는 '수성엘센트로알파 1층 105호' 단위상가로서, 부근은 성숙중인 상가지대로서 각종 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 1층 105호 단위상가로서 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 석고보드 등 마감 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 천정매립형 냉방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유 구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 상가의 호별 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도에 의하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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