경매마당 경매정보 '2025타경1044'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경1044

대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 102동 15층1503호

대구 수성구 수성동3가 130-1

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경매구분임의경매

용도아파트

토지71.27㎡(21.56평)

건물159.54㎡(48.26평)

감정가1,220,000,000원

최저가1,220,000,000원

보증금122,000,000원(10%)

청구액998,196,020원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 10월 28일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

12억2000만원

2527만9735원/평

최저가

12억2000만원

2527만9735원/평

실거래 매매

14억원

KB 12억원

실거래 전세

8억5000만원

KB 7억3000만원

공고2026년 07월 14일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

12억2000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '동일초등학교' 동측 인근에 위치하는, ""수성3 가화성파크드림1단지 제102동 제15층 제1503호” 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 ‘범어역’ 및 시내버 스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 중 제15층 제1503호 단위세대로서 - 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비, 승강기설비(1,000kg/ 15인승) 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 유사 세장형의 토지로서, “아파트 건부지”로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로, 서측으로 왕복 3차선의 포장도로, 북측 및 동 측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설,용적률:280, 건폐율:41,층수:22), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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