경매마당 경매정보 '2025타경1107'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경1107

대구광역시 수성구 범물동 477 에이동 1층102호

대구 수성구 범물동 477

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지36.18㎡(10.94평)

건물59.23㎡(17.92평)

감정가126,000,000원

최저가61,740,000원

보증금6,174,000원(10%)

청구액41,812,440원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 07월 09일

1 / 3

감정가

1억2600만원

703만1250원/평

최저가51%

6174만원

344만5312원/평

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

6174만원진행

2026.06.08(10:00)

8820만원유찰

2026.05.06(10:00)

1억2600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '대구범일초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상가, 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서, 외벽:외장타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다. 4) 이용상태 (가):'다가구주택'으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로 내부 탐문조사가 곤란한바, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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