경매마당 경매정보 '2025타경1127'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경1127

대구광역시 중구 문화동 10-58 동성로레몬시티오피스텔 18층1805호

대구 중구 문화동 10-58

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.39㎡(1.33평)

건물27.35㎡(8.27평)

감정가191,000,000원

최저가191,000,000원

보증금19,100,000원(10%)

청구액137,993,419원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 03일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 18일

1 / 9

감정가

1억9100만원

2309만5526원/평

최저가

1억9100만원

2309만5526원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억6000만원

유찰2026년 08월 18일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억9100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 '2.28기념중앙공원' 북측 인근에 위치하는 '동성로 레몬시티 오피스텔 제18층 제1805호' 구분건물로서, 부근일대는 후면 상가지대로서, 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철1호선(중앙로역) 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상22층 건물 중 제18층 제1805호 구분건물로서, - 외벽: 알루미늄 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 강화마루 및 타일 등 마감, - 창호: 시스템창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인집필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(오피스텔)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 12미터 내외 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(5): 중심상업지역 , 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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