경매마당 경매정보 '2025타경1134'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경1134

대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 105동 17층1701호

대구 북구 복현동 539-111

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.2㎡(12.46평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가204,000,000원

최저가204,000,000원

보증금20,400,000원(10%)

청구액179,787,366원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 11월 28일

매각일2026년 09월 29일

1 / 3

감정가

2억400만원

793만4656원/평

최저가

2억400만원

793만4656원/평

실거래 매매

2억2000만원

KB 2억750만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 1억5000만원

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

대OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억400만원진행

2026.09.22(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "복현대백맨션" 제105동 제17층 제1701호 단위세대로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 제17층 1701호 구분건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류 (폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내구구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 조사 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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