경매마당 경매정보 '2025타경1179'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경1179

경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 103동 2층204호

경북 경산시 백천동 571-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.88㎡(14.79평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가140,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액143,319,037원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 08월 07일

1 / 7

감정가

1억4000만원

544만5352원/평

최저가30%

9800만원

381만1746원/평

실거래 매매

1억4100만원

KB 1억5750만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억3500만원

공고2026년 08월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

경OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

9800만원진행

2026.07.09(10:00)

1억4000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "백천교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설, 종합병원 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 간선도로 접근성 및 교통수단 등을 감안할 때 제반교통사정 은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골트러스) 15층건(103동)중 2층 204호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있 음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 왕복 2차선도로를 통해 제반 차량 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12 M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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