경매마당 경매정보 '2025타경1195'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경1195

대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 9층901호

대구 수성구 범어동 2262

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지12.31㎡(3.72평)

건물49.74㎡(15.05평)

감정가177,000,000원

최저가177,000,000원

보증금17,700,000원(10%)

청구액119,536,527원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 08월 20일

1 / 3

감정가

1억7700만원

1176만797원/평

최저가

1억7700만원

1176만797원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억5000만원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

상OOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

1억7700만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장 사거리" 북동측 인근에 위치 하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 15층 중 9층 901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 등 마감, - 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(가) : 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 동측으로 폭 약 15미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 7미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 보호구 역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래 시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-29222991} 확인임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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