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본 건은 경계벽이 없이 이용되는 상가로서 전유부에 건축물현황도가 등재되어 있지 않아, 조합에 비치된 호별배치도를 기준으로 위치확인 하였으며, 본 건의 실제 점유부분의 경계와 집합건축물대장 표제부상 건축물현황도의 경계가 일부 상이하여 호별경계의 정확한 위치는 관리사무실(의류관 사업협동조합)에 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)
대구 북구 산격동 1668
주소복사본 건은 경계벽이 없이 이용되는 상가로서 전유부에 건축물현황도가 등재되어 있지 않아, 조합에 비치된 호별배치도를 기준으로 위치확인 하였으며, 본 건의 실제 점유부분의 경계와 집합건축물대장 표제부상 건축물현황도의 경계가 일부 상이하여 호별경계의 정확한 위치는 관리사무실(의류관 사업협동조합)에 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임. 4) 이용상태 점포(공실)임. 5) 설비내역 공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터 의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류 (폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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