경매마당 경매정보 '2025타경1218'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경1218

대구광역시 중구 동성로3가 11-1 센트럴엠 1층110호

대구 중구 동성로3가 11-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지17.84㎡(5.4평)

건물93.39㎡(28.25평)

감정가772,000,000원

최저가772,000,000원

보증금77,200,000원(10%)

청구액372,058,759원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 09월 29일

1 / 8

감정가

7억7200만원

2732만7434원/평

최저가

7억7200만원

2732만7434원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

7억7200만원진행

2026.09.22(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 동성로3가 소재 "동성로입구광장" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 동성로 주변의 각종 근린상가, 편익시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 대구철도1,2호선 반월당역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 1층 110호 단위상가로서, (사용승인일 : 2007년 06월 27일) - 외벽 : 외장타일 및 페어글라스 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 근린생활시설이나, 기준시점 현재는 공실입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '상업용'건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146),YMCA유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한 구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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