경매마당 경매정보 '2025타경1227'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경1227

대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 105동 2층211호

대구광역시 북구 태전동 1065-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.23㎡(9.14평)

건물59.78㎡(18.08평)

감정가120,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액127,803,705원

개시결정2025년 11월 03일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 08월 07일

1 / 12

감정가

1억2000만원

663만7168원/평

최저가30%

8400만원

464만6018원/평

실거래 매매

9900만원

KB 1억2250만원

실거래 전세

1억500만원

KB 1억1250만원

공고2026년 08월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

지OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

8400만원진행

2026.07.09(10:00)

1억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '대구보건대학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 고속도로 칠곡I.C, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건(105동) 중 2층 211호 아파트 단위세대로서, 사용승인일: 1995.9.29 외 벽 : 외장 페인팅 등 내 부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창 호 : 새시유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 칠곡관음타운 105동 2층 211호 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 출입구가 위치한 동측으로 폭 약 15m(왕복2~3차선), 북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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