경매마당 경매정보 '2025타경1242'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경1242

대구광역시 남구 봉덕동 1259-25 외 1 필지

대구 남구 봉덕동 1259-25

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지374㎡(113.13평)

건물-

감정가392,700,000원

최저가274,890,000원

보증금27,489,000원(10%)

청구액210,883,541원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 10월 20일

1 / 8

감정가

3억9270만원

347만1228원/평

최저가30%

2억7489만원

242만9859원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억7489만원진행

2026.09.23(10:00)

3억9270만원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 수목포함. 지적도상 맹지이나 인접하는 국유지 및 사유지를 경유하여 도보 출입가능함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "고산골공영주차장" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 사찰 및 전 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 신천대로, 앞산순환로 등 이 있어 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2) 공히 사다리형에 가까운 토지로 동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지된 2필 일단의 휴경지(묵전)이며, 지상에 소유자 미상의 수목 소재합니다. 4) 인접 도로상태 기호1),2)는 지적도상 맹지이나, 기호 1) 동측 및 기호 2) 남측으로 인접하는 국유지와 인근 의 사유지를 경유하여 도보 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)입니 다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.