경매마당 경매정보 '2025타경1301'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경1301

경상북도 경산시 압량읍 신대리 482 경산우미린더포레스트 105동 2층201호

경북 경산시 압량읍 신대리 482

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.27㎡(15.21평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가270,000,000원

최저가270,000,000원

보증금27,000,000원(10%)

청구액180,164,232원

개시결정2025년 12월 10일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 08월 20일

1 / 4

감정가

2억7000만원

1050만1750원/평

최저가

2억7000만원

1050만1750원/평

실거래 매매

2억9500만원

KB 2억7950만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 2억원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOO

근저당권자

경OOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

2억7000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산압량초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 “주거용 건부지”로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인), 소로3류 (폭 8m 미만)(압53(특))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(압7)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신대부적 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-17)(상대보호구역, 경상 북도경산교육지원청 고시 제2024- 1호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 ((가칭)신대부적초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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