경매마당 경매정보 '2025타경1304'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경1304

대구광역시 남구 이천동 650 보성상아 102동 2층205호

대구 남구 이천동 650

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.19㎡(15.48평)

건물84.73㎡(25.63평)

감정가246,000,000원

최저가246,000,000원

보증금24,600,000원(10%)

청구액332,059,070원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 02월 27일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

2억4600만원

959만8127원/평

최저가

2억4600만원

959만8127원/평

실거래 매매

1억9700만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억7000만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

2억4600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 영선초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 2층 205호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1987.11.10 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 2차선의 집입로, 동측 및 남측으로 1차선의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-11-10)(소로3류 남107호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구영 선초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대구영선초 등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인) <대구광역시문화재보호조례>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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