경매마당 경매정보 '2025타경1356'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경1356

대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 109동 2층207호

대구광역시 북구 칠성동2가 127

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지28.02㎡(8.48평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가173,000,000원

최저가173,000,000원

보증금17,300,000원(10%)

청구액120,060,306원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 13일

매각일2026년 10월 22일

1 / 10

감정가

1억7300만원

954만7461원/평

최저가

1억7300만원

954만7461원/평

실거래 매매

1억7000만원

KB 1억8250만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억5000만원

공고2026년 10월 22일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

1억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '칠성고등학교' 북측 인근에 위치하는 '성광우방 타운 제109동 제2층 제207호' 단위세대로서 주위일대는 대규모 아파트 단지, 대형 마트, 오페라하우스, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 (제109동) 제2층 제207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, '아파트 및 근린생활시설'부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 6차선 도로, 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의 표시 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04 -10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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