경매마당 경매정보 '2025타경6455'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경6455

경상북도 경산시 경안로39길 49, 5층502호 (중방동,대화타워펠리스2)

경북 경산시 중방동 328-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지26.5㎡(8.02평)

건물60.4㎡(18.27평)

감정가194,000,000원

최저가11,184,000원

보증금1,118,400원(10%)

청구액222,000,000원

개시결정2025년 01월 20일

감정일2025년 02월 03일

배당종기2025년 04월 02일

매각일2026년 07월 08일

1 / 3

감정가

1억9400만원

1061만8500원/평

최저가94%

1118만4000원

61만2151원/평

실거래 매매

1억5700만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 07월 08일

유찰8회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

곽OO

압류권자

북OOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1118만4000원진행

2026.06.09(10:00)

1597만7000원유찰

2026.05.08(10:00)

2282만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""경산중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 20층건내 5층 502호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트 및 오피스텔부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8~9미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접 합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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