부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '남문시장 사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업용 및 업무용 건물, 주상복합아파트, 오피스텔, 시장, 병원, 금융기관, 숙박시설,
후면 주택지, 관공서 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까치 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상21층 건 중 제8층 제820호로서, 외벽 : 석재판넬 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일 마감 등,
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시조 창호 등입니다.
4) 이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 14필 일단의 다각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 서측, 북측 및 동측으로 노폭 약 40미터, 약 25미터, 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3),(5),(6),(9) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재>가축사육제한구역 기호(4),(11) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구,
상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(7),(8) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구
, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(10) : 도시지역 ,
제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(12),(13) : 도시지역 ,
중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m~50m)(도시관리과문의(661-2815))(접합),
상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(14) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 ,
시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m~50m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>
9) 공부와의 차이
없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
양OO
대법원
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