경매마당 경매정보 '2025타경7319'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2025타경7319[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 청도군 풍각면 화산리 37	공고 2026.10.08	-
2	경상북도 청도군 풍각면 화산리 689	공고 2026.10.08	바로가기

경상북도 청도군 풍각면 화산리 37

경북 청도군 풍각면 화산리 37

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지988㎡(298.87평)

건물-

감정가62,244,000원

최저가10,462,000원

보증금1,046,200원(10%)

청구액108,000,000원

개시결정2025년 02월 17일

감정일2025년 03월 13일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 10월 08일

1 / 14

감정가

6224만4000원

20만8264원/평

최저가83%

1046만2000원

3만5005원/평

공고2026년 10월 08일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

황OO

채권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

1046만2000원진행

2026.08.05(10:00)

기일변경

2026.07.06(10:00)

1494만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월30일)

2026.7.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 서원마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 기호(2,3): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 동원마을 남동측 인근에 위치하며 부근 은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 기호(1-3): 본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일단의 과수원부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 연접한 37-1번지 토지(소유자:청도군)를 통하여 남동측으로 폭약 4미터의 도로 에 접함. 기호(2,3): 일단의 토지로서 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역 (2020-01-02)<소하천정비법> 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2,3)토지상에는 소유자미상의 과수목(복숭아나무)이 식재되어있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.