경매마당 경매정보 '2025타경7473'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경7473

대구광역시 북구 노원동3가 475-7

대구 북구 노원동3가 475-7

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지396㎡(119.79평)

건물262.69㎡(79.46평)

감정가1,229,994,100원

최저가1,229,994,100원

보증금122,999,500원(10%)

청구액822,610,435원

개시결정2025년 02월 26일

감정일2025년 03월 20일

배당종기2025년 05월 13일

매각일2026년 09월 14일

1 / 12

감정가

12억2999만4100원

1026만7920원/평 (토지)

최저가

12억2999만4100원

1026만7920원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

12억2999만4100원진행

2026.01.14(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월14일)

2026.1.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함. -공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함.-공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 매각 포함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 대구도시철도3호선 '공단역' 북동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 대단위 산업단지로서 중소규모의 각종 공장들로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1)인접지대와 등고, 평탄한 세로장방형의 공업용 건부지로 이용중임. 2)본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 3) 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 주기둥 : H-Beam(350*175m/m) 시공 층 고 : 최고높이 약9m 벽 체 : 판넬붙임 바 닥 : 칼라하드너 마감 창 호 : 하이섀시 단창으로서 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국내제작의 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태 보통임. 5) 공작물의 현상 --- 6) 기타참고사항 본 건물에 부합된 제시외건물은 개략적인 실측에 면적사정, 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	사무실	철골조 판넬지붕 2층 36.6㎡	10,248,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.