경매마당 경매정보 '2025타경7501'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2025타경7501

경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 267-28 외 2 필지

경북 칠곡군 왜관읍 삼청리 267-28

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지329㎡(99.52평)

건물-

감정가24,175,000원

최저가11,846,000원

보증금1,184,600원(10%)

청구액3,328,727,775원

개시결정2025년 03월 04일

감정일2025년 03월 18일

배당종기2025년 05월 21일

매각일2026년 09월 07일

1 / 5

감정가

2417만5000원

24만2916원/평

최저가51%

1184만6000원

11만9031원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

손OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1184만6000원진행

2026.08.05(10:00)

1692만3000원유찰

2026.07.06(10:00)

2417만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 맹지임. [목록4] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 맹지임.[목록4] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재""오솔마을""남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통 이하입니다. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호 1~3): 북동하향 경사지대에 위치하며, 아래는 소하천(큰골천)이 소재하며, 부정형의 토지로서 '대부분 경사면(법면)의 토지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 -일련번호 1~3): 공히, 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법> -일련번호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(큰골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법> -일련번호 3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(큰골천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.