경매마당 경매정보 '2025타경7957'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매7계]2025타경7957

대구광역시 동구 신서동 1148 씨제이빌딩 3층303호

대구 동구 신서동 1148

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지67.06㎡(20.29평)

건물169.2㎡(51.18평)

감정가393,000,000원

최저가134,799,000원

보증금13,479,900원(10%)

청구액500,000,000원

개시결정2025년 04월 24일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

3억9300만원

767만8781원/평

최저가66%

1억3479만9000원

263만3822원/평

공고2026년 07월 13일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

두OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억3479만9000원진행

2026.06.11(10:00)

1억9257만원유찰

2026.05.14(10:00)

2억7510만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 동구 신서동 소재 '코스트코' 북측 인근에 위치하는 '씨제이빌딩 3층 303호' 단위상가로서, 부근은 공공기관, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 3층 303호 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 알미늄 복합판넬 등 내벽 : 콘크리트 마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 페어글라스 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. 5) 설비내역 급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약15미터, 남측 및 서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구(변경중)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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