경매마당 경매정보 '2025타경7986'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경7986

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구지방법원	2025타경7986	2025-04-28	1억317만8082원
중복사건	대구지방법원	2025타경864	2025-05-29	7억448만2600원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구지법 2025타경7986	2025-04-28 1억317만8082원
중복사건	대구지법 2025타경864	2025-05-29 7억448만2600원

대구광역시 중구 동문동 38-10 외 1 필지

대구 중구 동문동 38-10

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지912㎡(275.88평)

건물-

감정가14,290,840,000원

최저가4,901,758,000원

보증금490,175,800원(10%)

청구액103,178,082원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 17일

매각일2026년 08월 19일

1 / 6

감정가

142억9084만원

5180만928원/평

최저가66%

49억175만8000원

1776만7718원/평

공고2026년 08월 19일입찰 D-29일

유찰3회토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

정OO

채권자

드OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

49억175만8000원진행

2026.07.20(10:00)

70억251만2000원유찰

2026.05.14(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

일괄매각, 목록1 지상에 소재하는 제시외건물 매각제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 '2.28기념중앙공원' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 음식점, 영화관, 시장 등 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 일련번호 1),2) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 1호선 '중앙로역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지(유료주차장)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ㆍ일련번호 1) : 본건 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. ㆍ일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1))를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	사무실	판넬조 판넬지붕 14㎡	1,400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.