경매마당 경매정보 '2025타경8266'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경8266

경상북도 청도군 청도읍 고수리 603-38

경북 청도군 청도읍 고수리 603-38

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경매구분임의경매

용도전

토지4408㎡(1333.42평)

건물-

감정가352,640,000원

최저가59,267,000원

보증금5,926,700원(10%)

청구액192,000,000원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

3억5264만원

26만4463원/평

최저가83%

5926만7000원

4만4447원/평

공고2026년 08월 13일

유찰5회맹지농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

구OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

5926만7000원진행

2026.07.15(10:00)

8466만8000원유찰

2026.06.16(10:00)

1억2095만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지임. 과수목(감나무) 포함 매각. 공부상 지목은 전이나 현황은 과수원, 묘지 및 도로임. 연고지 미상의 분묘 수기가 소재함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(산23-12와 경계 불분명으로 묘치철거 가능성 존재함. 경계측량 후 묘지가 없을시 발급가능).

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지임. 과수목(감나무) 포함 매각.공부상 지목은 전이나 현황은 과수원, 묘지 및 도로임.연고지 미상의 분묘 수기가 소재함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(산23-12와 경계 불분명으로 묘치철거 가능성 존재함. 경계측량 후 묘지가 없을시 발급가능).

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 ""청도성당"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일 대는 농경지 및 임야 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북측 하향의 경사를 이루며, 현황 ""과수원 및 일부 묘지 및 도로 등"" 으 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함한 남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소 ,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12- 30)(절대사육제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""과수원, 묘지 및 도로"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 지상에는 과수목(감나무 등) 및 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하고 있으니 참고바 랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.