경매마당 경매정보 '2025타경8277'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2025타경8277[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층203호	공고 2026.08.13	바로가기
2 본건	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층308호	공고 2026.08.13	-
3	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층307호	공고 2026.08.13	바로가기
4	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층306호	공고 2026.08.13	바로가기
5	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층305호	공고 2026.08.13	바로가기
6	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층304호	공고 2026.08.13	바로가기
7	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층303호	공고 2026.08.13	바로가기
8	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층302호	공고 2026.08.13	바로가기
9	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층301호	공고 2026.08.13	바로가기
10	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층222호	공고 2026.08.13	바로가기
11	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층221호	공고 2026.08.13	바로가기
12	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층220호	공고 2026.08.13	바로가기
13	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층219호	공고 2026.08.13	바로가기
14	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층218호	공고 2026.08.13	바로가기
15	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층217호	공고 2026.08.13	바로가기
16	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층206호	공고 2026.08.13	바로가기
17	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층205호	공고 2026.08.13	바로가기
18	대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 2층204호	공고 2026.08.13	바로가기

대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층308호

대구 중구 삼덕동1가 33-9

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지16.8㎡(5.08평)

건물49.88㎡(15.09평)

감정가448,000,000원

최저가153,664,000원

보증금15,366,400원(10%)

청구액7,662,660,843원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 08월 13일

1 / 11

이하 203.204.205.206.217.218.219.220.221.222호

감정가

4억4800만원

2968만8535원/평

최저가66%

1억5366만4000원

1018만3168원/평

공고2026년 08월 13일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억5366만4000원진행

2026.07.15(10:00)

2억1952만원유찰

2026.06.16(10:00)

3억1360만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

다른 호실과 뚜렷한 벽체의 구분없이 이용 중이나 각 호별 위치 및 면적이 건축물 현황도의 도면에 의하여 특정이 가능. 등기사항전부증명서상 용도는 판매시설이나, 건축물대장상 2021. 4. 2. 운동시설(골프연습장)로 표시 변경됨. 골프 관련시설, 내부 인테리어 및 이에 수반되는 제반 설비(시스템 냉.난방설비, 폴링도어 등) 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

다른 호실과 뚜렷한 벽체의 구분없이 이용 중이나 각 호별 위치 및 면적이 건축물 현황도의 도면에 의하여 특정이 가능.등기사항전부증명서상 용도는 판매시설이나, 건축물대장상 2021. 4. 2. 운동시설(골프연습장)로 표시 변경됨. 골프 관련시설, 내부 인테리어 및 이에 수반되는 제반 설비(시스템 냉.난방설비, 폴링도어 등) 매각에서 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 삼덕동1가 소재 ""대구반월당우체국"" 북서측에 위치하며, 주위 일대는 번화한 상가지대로서 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 및 3층에 산재하는 단위상가로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 데코타일 등의 내장바닥재 마감, - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 공히 근린생활시설(골프존파크)로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 에스컬레이터설비, 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 폭 약 8~9미터 정도의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-09-30)(접합), 상대보호구역 <추가기재> 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 본건은 제시목록(등기사항전부증명서)상 용도가 판매시설이나, 건축물대장상 2021.4.2 운동시설(골프연습장)로 표시 변경되었습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부 구조(설비 등)중 일부는 탐문에 의하였으며, 본 건물의 주 용도인 골프 관련 시설은 본건 구분건물 임차인의 소유이며, 내부 인테리어 및 이에 수반되는 제반 설비(시스템 냉·난방설비, 폴링도어 등)도 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.