경매마당 경매정보 '2025타경8355'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매8계]2025타경8355[5]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층101호	공고 2026.09.30	바로가기
2	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 3층301호	공고 2026.09.30	바로가기
3	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층205호	공고 2026.09.30	바로가기
4	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층204호	공고 2026.09.30	바로가기
5 본건	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층202호	공고 2026.09.30	-
6	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층201호	공고 2026.09.30	바로가기
7	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층108호	공고 2026.09.30	바로가기
8	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층107호	공고 2026.09.30	바로가기
9	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층106호	공고 2026.09.30	바로가기
10	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층105호	공고 2026.09.30	바로가기
11	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층103호	공고 2026.09.30	바로가기
12	경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층102호	공고 2026.09.30	바로가기

경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층202호

경북 경산시 하양읍 서사리 330

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지57.23㎡(17.31평)

건물70.21㎡(21.24평)

감정가234,000,000원

최저가234,000,000원

보증금23,400,000원(10%)

청구액2,640,980,601원

개시결정2025년 06월 13일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 08월 26일

매각일2026년 09월 30일

1 / 21

감정가

2억3400만원

1101만6949원/평

최저가

2억3400만원

1101만6949원/평

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

안OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억3400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 ‘대구카톨릭대학교 효성캠퍼스’ 북측 인근에 위치하는 구분상가로서, 부근은 아파트단지, 상가, 나대지 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 건물 내 1층 101호~103호, 105호~108호, 2층 201호,202호,204호,205호, 3층 301호 단위상가로서 사용승인일자는 2022년 11월 9일이며, - 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 - 바닥: 콘크리트, 페인트 및 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임. 4) 이용상태 대상(1~12)는 근린생활시설임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상 토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 6m 보행자도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2018-05-31)(경산시 고시 제2018-72호(2018.05.31)), 지구단위계획구역(경산시 고시 제2018-72호(2018.05.31)), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-05-31)(경산시 고시 제2018-72호 (2018.05.31))(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2018-05-31)(경산시 고시 제2018-72호(2018 .05.31))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 상대보호구역(대구카톨릭대학교), 상대보호구역 (하주초등학교), 역사문화환경보존지역(문화재청고시제2009-111호), 택지개발지구(경산하양 택지개발지구, 경상북도고시제2014-435(2014.12.15.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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