경매마당 경매정보 '2025타경8357'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매10계]2025타경8357

경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 대경유통단지 3동 1층3호

경북 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지371.01㎡(112.23평)

건물146.3㎡(44.26평)

감정가285,000,000원

최저가285,000,000원

보증금28,500,000원(10%)

청구액214,623,690원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 10월 19일

1 / 2

감정가

2억8500만원

643만9223원/평

최저가

2억8500만원

643만9223원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억8500만원진행

2026.07.21(14:00)

최고가매각불허가결정

2026.07.14(10:00)

1억8100만원매각

1억3965만원최저가

매각공고

물건 비고

본건 부동산의 표시 중 대지권의 목적인 토지는 2025. 06.13.자(2026.02.03.등기)로 경북 칠곡군 아곡리 723-10 (28508㎡) ‧아곡리 719-1(317㎡)‧ 아곡리 723-12(72㎡),‧아곡리 723-13(297㎡),‧아곡리 719-3(187㎡)로 분할됨.(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재 "칠곡군 종합운동장" 북동측 인근에 위 치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량이 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건 내 제3동 제1층 제3호로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 바 닥: 하드너 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 가)창고시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 가) 공동위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 5필일단의 부정형토지로서 창고시설건부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 폭 약10미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설 설치제한지역<물환경보전법> 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한 지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(경부고속도로) <도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건에 의뢰된 부동산의 표시 중 대지권의 목적인 토지는 2필지이나 2025.06.13일자로 토지 분할되어 5필지로 변경 되었는 바, 참고하시기 바랍니다.